定金问题：收了定金房子不想卖了，首付比例问题怎么办？

买卖双方在签订买卖合同后，买方通常需要支付定金作为诚意金。如果买方在支付定金后不想购买房产，根据相关规定，买方违约将面临定金被收取或返还的情况。卖方可根据具体情况要求买方支付违约金或者要求买方继续购买房产。至于首付比例问题，一般来说，首付比例是根据购房者的资金实力和贷款情况来确定的，一般要求首付款占房屋总价的比例为30%左右。如果买方无法按照合同约定支付首付款，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。因此，在房产交易中，买卖双方应当谨慎签订合同，避免因为一方违约而导致纠纷的发生。- AI整理生成 - 收起