房贷利率调整为何月供有人减有人增？提前还款能否享受银行的利率下调政策？

房贷利率调整后月供有人减有人增，主要是因为不同借款人的浮动房贷利率组成不同，且重定价日不同导致LPR值有所差异，进而造成调整后的利率各异。即使调整后的利率都是按LPR减30个基点计算，但因LPR值不同，最终利率也会有所不同，从而影响月供金额。至于提前还款是否能享受银行的利率下调政策，需要借款人联系银行进行确认。一般来说，已预约提前还款的人可能无法享受此次利率下调，具体情况还需以银行政策为准。- AI整理生成 - 收起

房贷利率调整导致月供有人减有人增的原因在于不同借款人原有的利率水平和调整后的利率幅度不同。由于浮动房贷利率由“5年期以上LPR+加点”组成，本次调整只涉及“加点”部分，因此不同人的利率下调幅度不一。提前还款能否享受银行的利率下调政策取决于个人情况和银行政策。已预约提前还款的人需要联系银行确认是否适用于此次利率下调，因为银行在调整后的利率执行过程中可能会有不同政策规定。建议借款人及时咨询银行，了解自己的具体情况，以便做出相应的财务规划。- AI整理生成 - 收起