离婚时房贷未还清怎么办？

离婚时房贷未还清的情况下，首先需要明确房产是夫妻共同所有还是个人所有。如果房产是夫妻共同所有，离婚后双方需要协商处理房产及相关贷款问题。一般情况下，可以选择以下几种处理方式：一是卖掉房产，清偿贷款后分割剩余款项；二是由一方承担全部贷款，保留房产；三是协商一方赔偿另一方相应金额后保留房产。如果房产是个人所有，离婚后该房产归属于该方个人，贷款责任也由该方个人承担。在离婚协议中，应明确约定房产及贷款的处理方式，以避免日后产生纠纷。最后，建议离婚双方在处理房产及贷款问题时，充分沟通，理性协商，遵循相关规定，以达成双方满意的解决方案。- AI整理生成 - 收起