公积金贷款的优惠属性如何影响商贷利率，导致利率倒挂的现象？
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公积金贷款的优惠属性，即其相对较低的利率，对商贷利率产生了影响，导致利率倒挂现象。由于贷款市场报价利率（LPR）的不断下调，部分银行为了吸引客户，将首套房贷款利率大幅降低，甚至低于公积金贷款利率。公积金贷款利率的调整幅度和频率相对较低，使得商贷利率在某些情况下低于公积金贷款利率，形成了利率倒挂。监管部门为维护市场秩序，要求商贷利率不得低于公积金贷款利率，因此部分银行调整了首套房贷利率。公积金贷款的 展开
2024-10-27 04:34
来自北京市
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公积金贷款具有较低的利率和稳定性等优惠属性，使其成为购房者首选。当公积金贷款利率下调时，商业银行为了吸引客户和保持市场份额，也会相应降低商贷利率。但由于监管部门规定商业贷款利率不得低于公积金贷款利率，导致了利率倒挂的现象。银行为了避免违规，只能将商贷利率调整至与公积金贷款利率相同或略高，从而出现了商贷利率低于公积金贷款利率的情况。这种利率倒挂现象也反映了市场竞争激烈，银行在利率调整中需要平衡吸引客 展开
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