存量房贷利率今日起下调，对房屋抵押贷款的利率有何影响？

存量房贷利率今日起下调，对房屋抵押贷款的利率具有积极影响。此次调整主要针对的是已存在的房贷，包括首套及二套房的存量商业性个人住房贷款，通过减少LPR上的加点部分来降低利率，无需借款人主动申请。虽然LPR本身或重定价日未更改，但此举有助于减轻借款人的还款压力。对于固定利率贷款，借款人也有机会转为浮动利率以享受调整后的低利率。然而，利率等于或低于LPR-30BP的贷款不在调整范围内。总体来说，此次调整有助于提升房屋抵押贷款的市场竞争力。- AI整理生成 - 收起

存量房贷利率的下调对房屋抵押贷款有积极影响。首先，降低的利率将减轻贷款人的还款压力，月供金额减少可提升个人偿还能力，有助于降低还款逾期风险。其次，对于购房者来说，利率下调可能提升购房的吸引力，潜在的购房需求有望增加，促进房地产市场活跃度。另外，利率下调也有助于降低房屋抵押贷款的成本，提升购房者的购房意愿，促进经济发展。总体而言，存量房贷利率的下调将对房屋抵押贷款市场产生积极影响，有助于促进房地产市场的稳定和经济的发展。- AI整理生成 - 收起