“存量房贷利率下降对谁最有利？”存量房贷利率下降可能对已经购房的人更有利，因为他们可以通过再融资或者贷款转换来降低还款压力，比如以100万房贷20年少还近9万的案例来说明这种利率下降对房主的实际影响。

存量房贷利率下降对已经购房的人最为有利。这类群体可以通过再融资或贷款转换等方式，直接享受到利率下调带来的实惠，显著降低每月还款金额，减轻经济压力。以100万房贷20年期限为例，利率下降后，借款人可以少还近9万元的利息，这是非常可观的经济利益。此外，存量房贷利率下降还提高了家庭的可支配收入，促进了消费需求的增加，对于稳定个人及家庭经济状况、提升生活质量都具有积极意义。因此，已经购房的房主是此次利率调整的主要受益者。- AI整理生成 - 收起

存量房贷利率下降最有利于已经购房的人。他们可以通过再融资或贷款转换来降低还款压力，实现利息支出的降低。以100万房贷20年为例，利率从4.05%降至3.65%，每月还款可减少约150元，20年下来可节省近3.6万元。这意味着房主可以在不增加还款期限的情况下，减少总利息支出，提高月度可支配收入，增加消费能力。此外，对于有多套房产的房主来说，二套房的利率也有所下降，进一步减轻了贷款压力。总体而言，存量房贷利率下降使房主能够更轻松地管理房贷，实现利益最大化，同时也促进了房地产市场的稳定发展。- AI整理生成 - 收起