85%，在这种情况下，商贷和公积金利率如何进行协调和调整？

在商贷利率低至2.6%，而公积金贷款利率为2.85%的情况下，出现了商贷与公积金贷款利率“倒挂”现象。为协调两者，未来公积金贷款利率可能会再次下调，确保其相对商贷至少保持一个百分点的优势。这一调整旨在支持房地产市场稳定，并带动购房需求。然而，银行和开发商在竞争市场份额时，应优先考虑风险控制和贷款质量，而非单纯依赖降低利率。双方需通过提升服务质量和产品创新，来建立良好的市场基础，实现商贷与公积金贷款的合理协调与健康发展。- AI整理生成 - 收起