85%，那么银行房贷利率是否会继续下降？

文中并未直接提及银行房贷利率是否会继续下降的确切信息。然而，从近期监管部门的指导意见以及LPR的下调趋势来看，银行房贷利率的进一步下降空间可能受到一定限制。监管部门已要求商业贷款利率不能低于公积金贷款利率，而当前广州地区主流房贷利率已调整为LPR-75个基点，与5年期以上的公积金贷款利率持平。因此，在没有新的政策调整或市场变化的情况下，银行房贷利率继续大幅下降的可能性不大。未来房贷利率的走势将取决于多方面的因素，包括市场供需、政策导向等。- AI整理生成 - 收起

根据最新监管要求，银行房贷利率已经受到指导，商业贷款利率不能低于公积金贷款利率。考虑到目前广州地区的主流房贷利率已经调整为LPR-75个基点，即约为2.85%，低于公积金贷款利率。这种商业贷款利率低于公积金利率的现象可能难以长久维持，因为银行需要遵守监管要求。因此，未来银行房贷利率是否会继续下降可能受到监管政策的影响，银行可能会调整利率以符合监管规定。综合考虑市场需求、监管政策和银行策略等因素，银行房贷利率的走势仍需密切关注。- AI整理生成 - 收起