考虑到银行称房贷商贷利率最低只能

考虑到银行称房贷商贷利率最低只能达到某一水平（尽管具体数值在此段文字中未明确提及），但从文中描述可以看出，近期随着5年期以上LPR的下调，全国多数城市的房贷利率已有了显著下降。例如，广州首套房贷利率已降至2.85%，而北京、上海、深圳等一线城市虽仍维持在3%以上，但也较前有所降低。这表明，在现行政策下，银行房贷商贷利率已有一定的下调空间。未来，随着国家多项支持房地产市场政策的推进，房贷利率有望进一步下调，为购房者提供更多优惠，促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - 收起

根据最新的房贷利率调整情况和5年期以上LPR下调，多个城市的房贷利率已经降至2%以上，其中广州的首套房贷利率从2.95%下调至2.85%。在北京、上海和深圳等城市，房贷利率仍维持在3%以上。银行称房贷商贷利率最低只能，这意味着即使市场利率下降，银行仍有最低利率限制。随着国家多项支持房地产市场政策的逐步实施，预计房贷利率和市场将继续向积极方向发展。特别是“四四二”稳楼市组合政策的推进，将为房地产市场带来更多利好，促进市场稳定和发展。这些调整将减轻存量房贷家庭的负担，有望为房地产市场注入更多活力。- AI整理生成 - 收起