当商贷率不低于公积金时，房贷利率倒挂的情况是否会增加？
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当商贷利率不低于公积金时，房贷利率倒挂的情况理论上不会增加。因为“倒挂”现象是指商业贷款利率低于公积金贷款利率的特殊情况。若商贷利率被要求不得低于公积金贷款利率，那么商贷利率与公积金利率之间的相对位置将被调整，即商贷利率将不再可能低于公积金利率，从而直接消除了“倒挂”现象产生的条件。因此，在商贷利率不低于公积金利率的政策约束下，房贷利率倒挂的情况不仅不会增加，反而会被有效遏制。- AI整理生成 -
2024-10-25 04:38
来自北京市
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当商贷利率不低于公积金贷款利率时，房贷利率倒挂的情况可能会增加。由于商贷利率受LPR波动较大，可能会出现低于公积金利率的情况，导致“倒挂”现象。这种情况下，购房者可能更倾向于选择商贷，因为商贷利率低于公积金利率，从而带动商贷需求增加。然而，公积金贷款的稳定性和长期利率优势仍然存在，因此在未来公积金利率继续下调的情况下，房贷利率倒挂现象可能会继续存在，但购房者需权衡利率优势和稳定性来做出选择。- A 展开
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