拆迁如何认定违法拆迁

违法拆迁通常有以下几种认定情形:1.程序违法。比如未按照法定程序发布拆迁公告、未依法进行听证、未给予被拆迁人合理的陈述和申辩机会等。2.补偿不合理。未按照相关法律法规给予被拆迁人公平、合理的补偿,补偿标准明显低于市场价值。3.强拆行为违法。在未达成补偿协议,未依法申请法院强制执行的情况下,采取暴力、威胁等手段强行拆除被拆迁人的房屋。4.拆迁主体不适格。实施拆迁的单位或个人没有合法的拆迁资格和授权。5.违反“先补偿,后搬迁”原则。要求被拆迁人先搬迁,而后再谈补偿问题。要认定拆迁是否违法,需要综合考虑以上多个方面,并依据具体的法律法规和相关证据来判断。 收起