物业私自把一楼下水改成独立下水,损失严重。物业不处理。然后三年没有交物业费,现被物业起诉。

若物业不处理漏水问题,您可以采取以下法律途径维护权益:1. 向业主委员会反映情况,要求其督促物业整改。2. 向当地住房和城乡建设部门投诉,申请行政介入调解。3. 提起民事诉讼,要求物业承担修复责任及赔偿损失。4. 如构成刑事犯罪,如故意破坏公共设施导致严重损失,可报警处理。