上海房贷利率坚挺，降息对楼市有何影响，与杭州首套房利率刷新历史最低有何关联？

上海房贷利率虽坚挺于3.15%至3.35%区间，但整体降息趋势对楼市有积极影响。降息降低了购房成本，提升了市场购买力，有助于激活潜在购房需求，促进楼市成交量的回升。与杭州首套房利率刷新历史最低至3%以下相比，这种差异化政策反映了不同城市房地产市场的调控灵活性。杭州的低利率进一步吸引购房者入市，而上海的相对稳定性则可能基于其独特的经济地位和市场稳定性考虑。两者共同作用下，全国楼市有望逐步回暖，形成四季度“暖冬”行情。- AI整理生成 - 收起

上海房贷利率的坚挺表明一线城市楼市相对稳定，降息对楼市的影响可能不如二三线城市显著。与杭州首套房利率刷新历史最低相关的是，长三角地区的房贷利率整体下降，使得购房成本降低，促进了购房需求的释放。这种利率下降可能吸引更多购房者前往杭州等城市购房，推动当地楼市活跃度增加，形成一定程度的市场热度。因此，虽然上海房贷利率保持相对稳定，但整体来看，降息对楼市的影响可能在长期内仍将体现为各城市楼市的良性竞争和调整。- AI整理生成 - 收起