杭州首套房利率刷新历史最低，为何房贷利率创新低？

杭州首套房利率刷新历史最低，主要得益于央行发布的最新贷款市场报价利率（LPR）大幅下调，其中5年期以上LPR降至3.6%，直接拉低了房贷基准利率。此外，地方政府积极响应，结合限购、限贷松绑等政策调整，进一步促进了房贷利率的下行。这一系列政策组合拳旨在刺激房地产市场，提振市场信心，促进成交回暖。因此，杭州等长三角地区房贷利率降至3%以下，创新低，是政策调控与市场需求的共同作用结果。- AI整理生成 - 收起

杭州首套房利率刷新历史最低主要是受到央行最新贷款市场报价利率（LPR）的影响。央行发布的LPR降至3.1%，使得长三角地区的首套房利率进入“2时代”，杭州的房贷利率已降至3%以下。这一降幅是自2019年LPR改革以来的最大调整，下降了0.25个百分点。此次降息是为了刺激经济增长，缓解市场压力，预计将推动四季度房市回暖。此外，政策调整如限购、限贷松绑、税费调整和首付比例变化也为房贷利率创新低提供了支持。因此，杭州首套房利率刷新历史最低是受到多方面因素综合作用的结果。- AI整理生成 - 收起