1万元为例，房贷利率的变化对购房者的利息支出会带来怎样的变化？

以1万元房贷为例，虽然金额较小，但房贷利率的下降同样会直接减少购房者的利息支出。若以5年期以上LPR从调整前的假设值（例如3.7%）降至3.6%计算，对于这笔贷款，假设采取等额本息还款方式，其每月还款额及总利息支出均会有所减少。具体减少量虽因贷款期限不同而有所差异，但整体上，利率的下降意味着购房者需要支付的利息总额将降低，从而减轻其经济负担，有助于提升购房者的消费能力和生活品质。- AI整理生成 - 收起

根据央行最新的贷款市场报价利率（LPR）下调情况，以100万元房贷、30年期、等额本息还款方式为例，每月月供将减少141.5元，30年累计可减少约5.1万元的还款。这意味着购房者的利息支出将显著减少，对于新购房者和已有房贷者都是利好消息。预计今年房贷利率降幅可能超过1个百分点，这将进一步减轻借款人负担，促进消费增长。特别是5年期以上LPR累计下降60个基点，对居民购房贷款成本的降低具有积极意义。购房者将受益于更低的利息支出，有望带来更多的购房需求和消费活动，促进经济增长。- AI整理生成 - 收起