利率变化对房贷利息支出的影响是怎样的？以100万元房贷30年减少
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利率变化对房贷利息支出有着直接而显著的影响。当央行下调贷款市场报价利率（LPR）时，房贷利率随之降低，从而减轻了借款人的利息负担。以100万元房贷、30年期限为例，随着LPR的下调，每月还款额将有所减少，长期累积下来，还款总额可节省数万元。这种变化对新购房者和已有房贷者都是实实在在的利好，有助于释放消费潜力，促进经济稳定增长。同时，也体现了央行通过货币政策调控房地产市场、减轻居民财务压力的意图。- 展开
2024-10-22 03:50
来自北京市
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利率的下调对房贷利息支出有显著影响。以100万元房贷、30年期、等额本息还款方式为例，最新的LPR下调25个基点意味着每月月供将减少141.5元，30年累计可减少约5.1万元的还款。这对新购房者和已有房贷者都是利好消息，预计今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。不过，由于存量房贷利率需在重定价日依据最新LPR确定，利率下降可能需要逐步实现。总体而言，利率的降低将减轻借款人的负担，提升购房者的购买力， 展开
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