专家：建议设立国家住房银行，那么国家住房银行如何影响房地产市场中的房价波动？

设立国家住房银行有望通过多元化手段稳定房地产市场，间接影响房价波动。一方面，通过政策性租赁住房的增建和管理，增加市场供给，特别是中低收入人群的住房选择，有助于缓解供需矛盾，对房价上涨形成一定抑制作用。另一方面，向房企注入资金可缓解其资金压力，避免资金链断裂引发的市场恐慌性抛售，减少房价大幅波动。同时，收储土地调整市场供应节奏，也能在一定程度上平滑房价波动。总体而言，国家住房银行将通过政策调控与市场机制的结合，促进房地产市场的平稳健康发展，减少房价的非理性波动。- AI整理生成 - 收起

国家住房银行的设立可能对房地产市场中的房价波动产生一定影响。首先，通过向地方政府收储土地和优化现有住房资源，国家住房银行有望缓解土地供应不足和住房短缺问题，从而在一定程度上抑制房价过快上涨的势头。其次，向房地产企业注入累积优先股有助于缓解企业资金压力，可能减少开发商为了融资而推高房价的情况。此外，通过筹建政策性租赁住房酒店管理体系，国家住房银行可以提供更多租赁住房选择，从而缓解购房需求，对抑制房价上涨也有积极作用。总体来说，国家住房银行的建立有望在一定程度上稳定房地产市场，减少房价波动的幅度。- AI整理生成 - 收起