离婚时婚前房产如何分割？

在离婚时，对于婚前已经购买的房产，通常会根据相关规定进行分割处理。首先，如果房产是由一方在婚前全款购买，且房产证上只有该方的名字，那么这套房产在离婚时属于个人财产，不纳入夫妻共同财产范畴，一般不会被要求分割。其次，如果房产是夫妻在婚前共同购买，但房产证上只有一方的名字，根据相关规定，这种情况下房产可能被认定为夫妻共同财产，需要进行分割处理。最后，如果婚前购房时有贷款，离婚时需要考虑贷款的情况。如果贷款是夫妻共同还款，房产可能被视为夫妻共同财产，需要按比例分割财产价值。如果贷款由一方个人还款，可能会影响房产在离婚时的分割方式。总的来说，在离婚时婚前房产的分割会受到多方面因素的影响，包括房产登记、付款方式、贷款情况等，需要根据具体情况进行处理。- AI整理生成 - 收起