李家超：北部都会区是香港新引擎，香港房屋供应增加会如何影响房价？

李家超提出的香港房屋供应大幅增加计划，尤其是未来五年将提供189,000个房屋单位，较上届政府显著提升，这将直接对香港房价产生深远影响。供应量的显著增加有望缓解长期以来香港房地产市场供不应求的局面，从而抑制房价过快上涨的趋势。随着公营房屋建设的加速，市民购房压力有望减轻，市场供需关系将更加平衡。长期来看，这一政策不仅有助于提升居民生活质量，还可能引导房价向更为合理、可负担的水平回归，促进香港社会的和谐与繁荣。- AI整理生成 - 收起

李家超在施政报告中提出加快公营房屋建设，预计未来五年将提供189,000个房屋单位，这将增加房屋供应。增加房屋供应有望缓解香港的住房紧张局面，可能对房价产生一定的抑制作用。供应增加通常会导致市场供需关系的改变，从而可能使房价上涨的速度减缓或趋于稳定。此外，放宽住宅按揭贷款条件和调整按揭成数上限，以及优化供款与入息比率上限也有助于让更多市民有能力购买房屋，从而对房价形成一定的平稳压力。总体来看，增加房屋供应有望对香港房价产生一定的影响，可能使房价增长趋势相对缓和。- AI整理生成 - 收起