租客擅自搬走，房屋遭破坏，怎么办？

租客擅自搬走并导致房屋遭破坏，属于违约行为。在此情况下，房东可以采取以下措施：首先，房东应及时联系租客，要求其归还房屋并赔偿损坏的部分；其次，如租客无法联系或拒绝承担责任，房东可向当地房屋管理部门报案，并提供相关证据；最后，若协商无果，房东可通过法律途径维护自身权益，包括向法院起诉租客要求赔偿损失。在此过程中，房东应保留相关证据，如合同、照片、视频等，以确保维权过程的顺利进行。- AI整理生成 -