购房协议纠纷，卖家能否起诉买家？

购房协议纠纷中，卖家若认为买家违反了合同约定，例如未按时支付购房款、擅自解除合同等，可依据相关规定向法院提起诉讼要求解除合同、追偿损失等。但在实际操作中，卖家应慎重考虑起诉的必要性和可行性，可以先尝试通过协商、调解等方式解决争议，以避免诉讼可能带来的时间成本和不确定性。在购房过程中，如果买家通过贷款方式支付购房款项，一旦发生纠纷，卖家也需要考虑买家的贷款情况。因为贷款合同中通常规定了还款义务和违约责任，卖家在起诉买家时，可以同时考虑是否需要追究银行或金融机构的责任，以维护自身权益。总的来说，购房协议纠纷是一种复杂的民事纠纷，双方可通过协商、调解等方式解决，若无法达成一致，卖家可根据相关规定向法院起诉，但在此之前应充分评估风险和成本，选择合适的解决途径。- AI整理生成 - 收起