新买房备案后能不能取消购房合同？

购房合同是买卖双方约定的法律文件，一旦备案成功，通常情况下是不能擅自取消的。备案是指将购房合同备案到房地产主管部门，确认合同的合法性和有效性。如果确有特殊情况需要取消购房合同，一般需要双方协商一致或者通过法律途径解决。在合同约定范围内，双方应当遵守合同约定，如需变更或取消合同，最好寻求专业法律意见，以免引起不必要的纠纷。- AI整理生成 -