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请教重庆天龙:关于房子建筑面积的问题
我刚买的二手房,顶楼,没有电梯。房产证上写的建筑面积为54.4平米,可土地证上的公摊面积却达到了23.9平米。我测量了一下,室内面积约为40平米(不包括阳台(封闭):5平米),这么合理吗?我们楼下的(和我的房型都一摸一样)建筑面积为60平米。如果写少了我该怎么办,找那个部门来测量,测量费等得多少钱?如果测出的结果比54.4还...
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我刚买的二手房,顶楼,没有电梯。房产证上写的建筑面积为54.4平米,可土地证上的公摊面积却达到了23.9平米。我测量了一下,室内面积约为40平米(不包括阳台(封闭):5平米),这么合理吗?我们楼下的(和我的房型都一摸一样)建筑面积为60平米。如果写少了我该怎么办,找那个部门来测量,测量费等得多少钱?如果测出的结果比54.4还少怎么办?比房产证上的建筑面积多改,少不改可以吗?我的面积是按照原房主的房产证来的,之后没有再经过测绘,我的房子已经买下来了,听说这两年就要拆迁,如果拆迁时,房产证上的面积能多一些,那我的补偿相应的就多了呀!!!请指教~~~谢谢!!!
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轻舞灰羊
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2007-06-20 19:58
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小林无天
首先要和楼下住户对照房型,是否完全一样.如是,可请有资质的测绘部门重测.
2007-06-20 20:03
来自北京市
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木美林
可以找房管局的专业测量所进行测绘,如果实际面积与房产证相差超过2%,可以进行更正。具体测量费多少要咨询测量所才知道!
2007-06-20 20:03
来自北京市
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