买房不过户能否解约退房？
我签了购房合同，但卖方不愿意办理过户手续，我能否解约退房？根据我国《合同法》第一百四十条规定，一方不履行合同义务，导致合同不能实现目的的，对方有权解除合同。
其他答案
买房不过户后，即未完成房屋所有权过户手续，买方并不具备该房屋的合法所有权，因此在法律上存在一定风险。在这种情况下，如果双方协商一致解除合同，买方要求退房，卖方应当按照双方约定或者根据相关规定，退还买方支付的购房款项。但若双方无法达成一致，买方要求退房的情况下，需要根据具体情况进行协商解决，或者通过法律途径寻求解决。总之，买房不过户后解约退房的具体情况会受到当地房地产市场和相关规定的影响，建议双方及 展开
2024-10-15 03:25
来自北京市
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