中海城紫鑫阁产权40年

最近看一处房产，成寿寺路136号中海城，去了以后我才知道房子是40年产权的，属于商业住宅，我想了解一下40年产权，到期了不是可以续约的嘛，谁知道，续约时按什么费用交的土地出让金呢？大家也忙我看看 40年产权有什么弊端？我对着方面是一无所知，知道的朋友拜托给我留言。问题补充：属于商业住宅，可是他们前没几天还推出了70... 展开

阳光融露 | 2012-08-02 00:22 | 来自北京市

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房地产中好像没有商业住宅一说啊，要么纯商业，要么纯住宅，你可能说的是商业用地建设的住宅。如果到时要交土地出让金需要按照商业用地标准交纳土地出让金。产权年限倒没什么关系。

2014-07-30 23:42

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房天下知识为您分享了一条干货

: 40年商住房产权到期怎么处理?看这里的续期指南! 去查看

商住房产权到期后,住宅用地可以自动续期。如果没有相关约定,或者约定内容不明确,产权的处理方式将遵循法律法规的明确规定。

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房地产中好像没有商业住宅一说啊,要么纯商业,要么纯住宅, 你可能说的是商业用地建设的住宅。如果到时要交土地出让金需要按照商业用地标准交纳土地出让金。产权年限倒没什么关系。

2014-05-03 17:52

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hcl670

2012-08-02 00:39

来自北京市

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