婚前买的商品房要离婚怎么分？

对于婚前买的商品房在离婚时如何分割的问题，首先需要明确的是，房屋的归属权归属于谁。根据相关规定，如果双方在婚前购买的房屋属于个人财产，且没有将房屋登记为夫妻共有财产，那么在离婚时该房屋仍然属于购买者个人财产。但如果在婚后将房屋登记为夫妻共有财产，那么在离婚时需要按照夫妻共同协商或法院判决的方式来分割房屋的归属权。至于商品房的贷款问题，如果房屋在婚前购买时已经存在贷款，离婚时需要考虑贷款的还款责任。根据相关规定，如果贷款是由一方承担的，那么在离婚时贷款的还款责任也应由承担方来承担。如果贷款是夫妻共同还款的，那么在离婚时需要协商或者法院判决如何分担贷款还款责任。因此，在离婚时如何分割婚前购买的商品房，关键在于房屋的归属权以及贷款责任的承担方式。建议双方可以通过协商或者律师等专业人士的帮助，就房屋归属权和贷款责任达成一致意见，以便顺利解决离婚后的财产分割问题。- AI整理生成 - 收起