如何准确计算购房面积差异？

购房面积的计算是房产交易中非常重要的一环，准确计算购房面积差异需要综合考虑多个因素。首先，购房时应以《房屋买卖合同》和《商品房买卖合同》为准，这是双方约定的依据。其次，产权证上的房屋面积是一项重要数据，一般情况下应该与实际购房面积相符。购房时要核对房屋面积是否与产权证上的信息一致，如有差异，可通过权威部门进行测量核实。此外，购房时要注意房屋的套内面积和建筑面积的区别，套内面积是指住户实际使用的面积，而建筑面积则包括套内面积以及公共区域的面积。最后，购房者还可以委托专业测量机构对房屋进行测量，以确保购房面积的准确性。综上所述，购房面积差异的准确计算需要依据购房合同、产权证信息、实际测量等多方面因素，确保购房者权益不受损失。- AI整理生成 - 收起