请问青岛套二小户型二手房,要封闭小区,哪儿合适?

今年要买房，想买一套二小户型二手房，要封闭小区，60平不超过60万。由于双方在湛山和麦岛工作，上班路程要在40之内，初步选定市北或四方。有没有好的小区或位置推荐？满意的答案追加悬赏。