房地产预售合同多久有效？

房地产预售合同是指开发商在房屋建设工程尚未竣工前与购房者签订的合同。根据相关规定，房地产预售合同的有效期一般不得超过两年。如果开发商需要延长合同有效期，应当提前向购房者书面说明理由并经双方协商一致。若合同有效期届满后双方未能达成一致，购房者有权要求开发商按照约定履行或解除合同。因此，购房者在签订预售合同时要仔细了解合同有效期及相关条款，确保自身权益。- AI整理生成 -