租房合同到期后房客不搬走怎么处理

租房合同到期后，房客不搬走属于违约行为。根据相关规定，您可以通过以下方式处理：首先，您可以与房客协商延长租约或者要求房客立即搬离；其次，如果房客仍不搬离，您可以向法院提起诉讼，请求强制执行搬离。在此过程中，您可以要求房客支付相应的违约金，违约金的数额可以是双倍租金、每日递增的违约金等形式。在处理违约金时，建议您保留好相关证据，如租房合同、房客拒不搬离的通知等，以便维护自身权益。- AI整理生成 -