商铺租约结束后如何保障租户权益

商铺租约结束后，保障租户权益是一项重要问题。首先，根据相关规定，商铺租约期满后，双方应当协商续租或者退租事宜。如果双方无法达成一致，租户应当提前30天书面通知房东续租意愿，房东也应当在15天内书面答复。如果房东不同意续租，应当提前90天通知租户退租。其次，在租约结束前，双方应当进行房屋交割，清点房屋内的设施设备和损坏情况，确保双方的权益。租户应当按时交还房屋，并保持房屋的原状。房东应当及时返还押金，并在租约结束后不得擅自扣除租户的押金。最后，如果发生纠纷，双方可以协商解决，也可以向相关部门投诉或申请仲裁。在维护自身权益的同时，也要遵守相关规定，避免违反租赁合同的条款，以免造成不必要的损失。商铺租约结束后保障租户权益，需要双方理性沟通，依法处理，确保合法权益不受损害。- AI整理生成 - 收起