专家：本轮房地产政策作用持续性强，房地产市场调控如何应对新挑战？

面对房地产政策持续性强及新挑战，房地产市场调控需精准施策，强化政策协同。一方面，要深化“一城一策”，根据各地市场实际灵活调整政策力度与方向，既要促进市场稳定回暖，也要防止过度刺激导致泡沫重生。另一方面，加强金融监管，确保资金流向合规、优质项目，通过扩大“白名单”范围、优化贷款投放机制，支持房企合理融资需求。同时，加快处置存量商品房与闲置土地，提升市场效率与资源利用率，实现房地产市场的长期健康发展。- AI整理生成 - 收起

本轮房地产政策的作用持续性强，对于房地产市场调控应对新挑战具有重要意义。在当前形势下，应加强各级机构的协作合作，推动“保交房”工作的顺利进行，解决资不抵债项目、存量商品房和闲置土地等问题。同时，扩大“白名单”项目的覆盖范围，加强项目审核和贷款投放，确保合规房地产项目得到支持。金融机构应建立绿色通道，及时放贷满足融资需求。此外，应注重城市房地产融资效果的提升，加速处理问题项目，完成年度交付任务。综合利用城市房地产融资协调机制，促进房地产市场的稳定回暖，体现了以人民为中心的发展理念，有助于房地产市场调控应对新挑战。- AI整理生成 - 收起