二手房交定金是否有效？

在购买二手房时，双方一般会签订购房合同并支付定金。定金在一定情况下是有效的，可以作为一种证据确保交易的顺利进行。如果购房者在签订购房合同后违约，卖方可以要求返还定金；而如果卖方变卦不卖房，购房者则可以要求返还定金并要求相应的赔偿。需要注意的是，定金数额一般不宜过高，一般约定为房款的一定比例。另外，定金的支付方式也要注意，最好通过银行转账等方式支付，以确保资金安全和合法性。总之，定金在二手房交易中具有一定的法律效力，但具体效力还需根据相关规定和合同约定来确定。- AI整理生成 - 收起