签购房合同没交定金，合同有效吗？买房时不付定金，房屋合同还有效吗？

购房合同是买卖双方约定权利义务的重要法律文件，定金作为购房者确认购买意愿的一种方式，在签订合同时通常会支付。根据相关规定，购房合同的有效性并不仅仅取决于是否支付定金。未交付定金的情况下签订的购房合同，在其他条款完备、双方真实意愿一致的情况下，仍然具有法律效力。但是，如果在合同中规定了定金支付的具体金额和时间，并且购房者未按约定支付定金，则可能构成违约，卖方有权要求解除合同或者要求购房者支付违约金等。因此，虽然未支付定金，但购房合同仍然有效，但购房者应当注意合同其他约定，避免因未支付定金而导致的潜在纠纷。- AI整理生成 - 收起