二手房买家被卖家二次出售，如何保护自己权益？

在购买二手房时，买家需要注意保护自己的权益。首先，购房前应仔细核实卖家的房产证及相关证件，确保卖家有合法的产权。其次，签订购房合同时要明确约定房屋的所有权归属、交易价格、过户时间等重要事项，并建议在合同中增加违约责任条款。购房过程中，买家可委托专业机构对房屋进行评估，确保房屋价格合理。另外，购房款项的支付应通过银行转账等方式，保留好交易记录。若发现卖家二次出售已购房屋的情况，买家可第一时间向相关部门举报，维护自身合法权益。总的来说，购买二手房要谨慎选择卖家，签订合同要明确约定，保留好交易记录，及时维护自己的权益。- AI整理生成 - 收起