经济日报：巩固楼市企稳回升势头，有哪些措施可以有效控制房地产市场的增量？

经济日报指出，巩固楼市企稳回升势头，有效控制房地产市场增量，关键在于实施精准调控。具体措施包括：一是严格土地供应管理，根据市场需求合理确定新增土地规模，避免过度供应；二是加强规划引领，优化城市空间布局，促进土地集约高效利用；三是通过税收、信贷等手段调节市场供需，提高房地产开发门槛，抑制投机性需求；四是推动房地产行业转型升级，鼓励绿色建筑和智能化发展，提升市场供给质量。这些措施将有效平衡市场供需，促进房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

为控制房地产市场的增量，可以采取以下有效措施：首先，严格控制商品房的增量，通过审批、调控等手段限制新增供应，以避免市场供大于求。其次，优化现有资源，提高建设质量，提升房地产市场整体供给水平，确保房屋质量和居住环境。此外，加大对“白名单”项目的贷款支持力度，盘活闲置土地，推动项目开发建设。同时，政府可以通过取消或缩小住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，促进市场平衡。另外，降低现有房贷利率，加速消化现有库存房产，稳定市场预期。综合来看，综合运用以上措施，可以有效控制房地产市场的增量，促进市场稳定发展。- AI整理生成 - 收起