经济日报：巩固楼市企稳回升势头，如何有效控制房地产市场的增量？

经济日报指出，为巩固楼市企稳回升势头并有效控制房地产市场增量，关键在于政府需精准施策，一方面通过土地供应的科学规划与调整，合理控制新增土地拍卖节奏与规模，避免过量供应推高库存；另一方面，加强市场监管，对房企拿地及项目开发实施更为严格的审批与监管制度，确保项目开发符合市场需求与城市规划，同时优化现有住房结构，引导房企转向高质量、差异化发展路径，从而有效控制市场增量，促进房地产市场平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

为有效控制房地产市场的增量，政府可采取多项综合措施。首先，严格控制商品房的增量供应，通过调控土地供给和审批，确保市场供需平衡。其次，加大对“白名单”项目的贷款支持力度，引导资源向优质项目倾斜，提高市场竞争力。同时，通过专项债券等方式盘活闲置土地，提高土地利用效率。此外，完善相关政策，如取消或缩小住房限购，降低房贷利率等，释放市场需求，促进市场平稳发展。政府还需加强监管力度，防范投机行为，遏制房价过快上涨。综合利用土地、财税、金融等政策手段，构建健康的房地产发展模式，促进市场的长期稳定和可持续发展。- AI整理生成 - 收起