卖房违约如何提起诉讼？

卖房违约指卖方未按照合同约定的时间、方式将房屋过户给买方或者未按约定支付房款的行为。如果买卖双方不能通过协商解决争议，买方可以根据相关规定向人民法院提起诉讼。首先，买方应准备好与卖方签订的房屋买卖合同、付款凭证、通知书等相关证据材料。其次，买方可以委托律师起草诉讼请求书，明确主张请求法院判令卖方履行合同或赔偿损失。最后，买方需将起诉状、证据材料等提交至人民法院，并按照法院的要求履行诉讼程序。在诉讼过程中，法院将依法审理双方的证据和辩护意见，最终作出判决。买方应积极配合律师，维护自身权益，确保案件顺利进行并取得合理的法律结果。- AI整理生成 - 收起