延期交房责任如何确定？

购房者与开发商签订的商品房买卖合同中，一般会约定开发商交房的时间。如果开发商未按约定时间交房，即属于延期交房。在这种情况下，根据相关规定，开发商应当承担延期交房责任。购房者可以要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿购房者因延期交房而产生的损失等。购房者也可以要求解除合同，要求开发商返还已支付的房款等。在实际操作中，购房者可以通过书面形式提出索赔要求，如未能达成协议，也可向有关主管部门投诉或通过法律途径维护自身权益。因此，购房者在面对开发商延期交房时，应了解自身权益，依法维护自己的合法权益。- AI整理生成 - 收起