二手房转让需要注意哪些事项？

二手房转让涉及到税费、产权证、房产证等多个方面的事项。首先，买卖双方需要缴纳契税，一般由买方承担，税费按照房屋交易价格的一定比例计算。其次，在办理二手房过户时，需要查验产权证和房产证，确保信息真实完整，以免出现纠纷。产权证是房屋所有权的证明，房产证则是房屋的登记证明，两者必须一致。另外，还需注意查验房屋是否存在抵押、查封等情况，以免影响交易顺利进行。在签订转让合同时，应明确约定双方的权利义务，保障双方合法权益。最后，办理二手房过户时，需要办理产权证书转移手续，确保新老产权证书的衔接，完成房屋所有权的过户手续。在整个二手房转让过程中，买卖双方应当谨慎对待，遵守相关规定，保障交易安全顺利进行。- AI整理生成 - 收起