烂尾楼如何处理退房问题

烂尾楼是指建筑工程由于各种原因而未能按照合同规定完成的楼房。购房者在遇到烂尾楼时，首先应该核实开发商的情况，包括资质、资金状况等。购房者可以通过向相关部门查询开发商的资质和信用记录，以及通过咨询专业人士来评估开发商的实力和信誉。针对退房问题，购房者应当根据相关规定，与开发商进行协商，要求开发商按照合同约定承担责任。购房者可要求开发商返还已支付的购房款项，并要求开发商承担相应的违约责任。如果开发商无力或不愿意履行退款义务，购房者可以通过法律途径维护自身权益，例如向有关部门投诉、起诉开发商等。此外，购房者还可以尝试与其他购房者团结起来，共同维护自身权益。可以通过建立购房者联络群、成立维权委员会等方式，共同商讨维权策略，增加维权的力量和影响力。总的来说，购房者在面对烂尾楼退房问题时，应当保持冷静，理性维权，同时可以借助法律和社会力量来维护自身合法权益。- AI整理生成 - 收起