事关个人住房贷款利率央行发公告，浮动利率和固定利率如何选择？
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在选择个人住房贷款的浮动利率与固定利率时，需根据个人风险承受能力及市场预判来定。若预期未来市场利率将下降，选择浮动利率可能更为有利，因利率随市场调整而降低，能减轻还款负担。反之，若认为市场利率可能上升，固定利率则提供了利率稳定的保障，避免未来利率上升增加的成本。此外，还应考虑贷款期限、个人经济状况及银行政策等因素。总之，选择前应充分了解两种利率的特点，并咨询专业人士意见，做出最适合自己的决策。- 展开
2024-10-01 06:45
来自北京市
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根据央行的公告，借款人在申请个人住房贷款时可以选择固定利率或浮动利率。固定利率在合同期内不变，适合希望稳定还款压力的借款人；而浮动利率则根据最近一个月的贷款市场报价利率调整，适合能承受一定利率波动的借款人。2024年11月1日起，浮动利率贷款的借款人可以与银行重新约定利率重定价周期，以最近一个月的市场报价利率为定价基准。如果浮动利率偏离新发放贷款利率幅度过大，借款人可与银行协商重新置换贷款。选择固 展开
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