事关个人住房贷款利率央行发公告，存量房贷利率调整对借款人有什么具体影响？

央行公告的存量房贷利率调整对借款人具有显著正面影响。借款人将享受更低的房贷利率，从当前普遍水平的4.2%降至3.55%，对于30年期100万元贷款，可节省近14万元利息，若原利率更高，节省幅度将更大。这不仅减轻了借款人的还款压力，还直接降低了其长期财务成本。此外，固定利率房贷也纳入调整范围，确保所有借款人都能享受到利率下行的实惠。同时，新签合同允许重新商定定价周期，增加了借款人的灵活性和选择权。- AI整理生成 - 收起

存量房贷利率调整对借款人有着显著的影响。首先，存量房贷利率的降低将直接减少借款人每月还款金额，减轻了还款压力，节省了利息支出。特别是30年期100万元贷款，预计可节省近14万元利息，对于原利率更高的借款人节省更多。其次，调整后的利率不低于城市的新发放房贷利率下限，确保了借款人享受到市场最优惠的利率待遇。此外，固定利率的存量房贷也将调整，使得借款人可以在更低的利率下继续享受稳定的还款方式。最后，新签合同可以重新商定定价周期，增加了灵活性，让借款人更好地适应个人财务状况。总体而言，存量房贷利率调整将带来实质性的利好，为借款人提供更加优惠和灵活的贷款条件。- AI整理生成 - 收起