央行如何通过优化保障性住房再贷款政策来调节房贷利率？

央行通过优化保障性住房再贷款政策，显著增强了对地方国有企业以合理价格收购未出售商品房、转化为保障性住房的金融支持。具体而言，央行将金融支持比例提升至100%，这一举措不仅促进了保障性住房的供应，还间接调节了市场房贷利率。通过增加保障性住房的供给，缓解了商品房市场的供需矛盾，有助于降低商品房贷款的整体风险溢价，从而引导商业银行在房贷利率定价上更加合理，为购房者提供更加优惠的房贷条件，进而达到调节房贷利率、稳定房地产市场的目的。- AI整理生成 - 收起

央行通过优化保障性住房再贷款政策来调节房贷利率的主要方式是提高对地方国有企业以合理价格收购未出售商品房作为保障性住房的金融支持比例至100%。这一举措可以鼓励地方国有企业更积极地参与保障性住房建设，提高供应量，从而减少市场需求压力，有助于稳定房地产市场。同时，通过支持保障性住房再贷款，央行可以引导资金流向保障性住房项目，降低其融资成本，进而影响整体房贷利率水平。这些政策措施的综合作用旨在通过市场机制调节房贷利率，促进市场平衡和稳定。- AI整理生成 - 收起