事关个人住房贷款利率央行发公告，商业银行如何根据央行指引调整存量房贷利率？
其他答案
商业银行需遵循央行公告指引，于2024年10月31日前集中调整存量房贷利率。通过网上银行、手机银行等数字化渠道，为借款人提供便捷的一键式操作服务，减少客户线下奔波。调整时，银行将与借款人协商，基于LPR灵活调整加点幅度，以反映市场供求及风险溢价变化。同时，取消最短一年重定价周期限制，自2024年11月1日起，新合同及符合条件的存量合同可协商确定更灵活的重定价周期，确保房贷利率及时顺应市场变化，优化 展开
2024-10-01 05:27
来自北京市
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根据中国人民银行发布的公告，商业银行需要在2024年10月31日前集中调整存量房贷利率。调整的主要方式包括允许借贷双方通过协商调整房贷利率在LPR基础上的加点幅度，以更准确地反映市场供求和借款人风险溢价变化。此外，商业银行还可以取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制，新签订的浮动利率房贷合同可以由借贷双方自主协商确定重定价周期。符合条件的存量房贷借款人在调整加点幅度的同时，也可调整重定价周期，使房 展开
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