央行如何调整房贷政策？在优化保障性住房再贷款方面有哪些具体举措？

央行通过调整房贷政策以刺激楼市与民生保障，一方面降低了首套、二套房的存量房贷利率，平均降幅约0.5%，以减轻购房者负担；另一方面，将部分房地产金融政策的执行期限延长至2026年底，以稳定市场预期。在优化保障性住房再贷款方面，央行具体措施为提高金融机构发放符合条件的保障性住房再贷款比例，从60%增至100%，旨在增强金融机构和收购主体的市场化激励，支持地方国企合理收购已建成未售商品房转为保障性住房，进一步促进住房保障体系建设。- AI整理生成 - 收起

央行最近调整了房贷政策，其中包括对首套、二套房的存量房贷利率进行了平均降幅约0.5%，并将部分房地产金融政策的期限延长至2026年底。在优化保障性住房再贷款方面，央行决定将保障性住房再贷款比例从原来的60%提高到100%，以支持地方国有企业收购未出售的商品房作为保障性住房。此举旨在通过市场化手段激励金融机构和收购主体，进一步支持保障性住房项目，同时保持其他要素、操作流程和工作要求不变，确保政策执行的一致性。- AI整理生成 - 收起