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对于房产个税和契税的计算，首先需要了解两者的计算方式。个人出售房产时，根据房屋的评估价值和持有年限，计算应纳税额。契税是指购买房产时需要缴纳的税费，按照房屋的实际交易价格计算。具体而言，个税的计算公式为：应纳税额 = （房屋评估价值 - 购买价）× 适用税率。而契税的计算公式为：契税 = 房屋实际交易价格 × 契税税率。在实际操作中，可以咨询当地税务部门或房产交易中心，了解最新的税费政策和具体计算 展开
2024-09-30 04:38
来自北京市
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