在楼市进入存量时代 珠海房子越卖越多的背景下，为何海珠区房价下降？

海珠区房价下降的原因主要有两方面：一是市场供需关系调整，随着多个新项目入市及存量房源增加，市场供应量上升，而购房需求相对放缓，导致竞争加剧，开发商采取降价促销策略以吸引买家；二是部分项目地理位置或附加值（如江景、高实用率）不突出，为加快去化速度，不得不降低售价。此外，整体经济环境及购房者预期变化也对房价产生影响，共同作用下促使海珠区房价出现下降趋势。- AI整理生成 -