存量房贷利率下调100万元房贷30年减少10万元，对房地产市场整体稳定有何潜在影响？

存量房贷利率下调，使得100万元房贷30年减少10万元利息支出，对房地产市场整体稳定具有显著潜在影响。此举直接减轻了购房者的经济压力，增强了市场购买力，有助于激发更多购房需求，特别是改善型住房需求。同时，缩小了存量与新增房贷之间的利差，促进了市场公平性，增强了市场信心。长期来看，这将有助于房地产市场平稳健康发展，减少市场波动，促进房价回归合理区间，实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。- AI整理生成 - 收起

存量房贷利率下调将带来一系列潜在影响。首先，降低利率将减轻购房家庭的负担，提升购房意愿，促进市场活跃度。其次，降低首付比例有望降低改善型住房的购房门槛，刺激刚需和改善型住房需求，有助于市场供需平衡。此举也有助于提振市场信心，促进经济复苏。尽管银行可能面临短期净息差压力，但整体可控。综合来看，存量房贷利率下调对房地产市场整体稳定有积极影响，有望促进市场活跃、提振信心，推动经济发展。- AI整理生成 - 收起