央行：降低存量房贷利率，如何影响购房者的购房意愿和能力？

央行降低存量房贷利率直接影响购房者的购房意愿和能力。利率下降意味着购房者每月的还款额减少，长期来看能节省大量利息支出，从而减轻经济负担，提升购房的财务可行性。这一政策增强了购房者的支付能力，特别是中低收入家庭，使他们更容易负担起房贷，进而激发购房意愿。同时，降低利率也传递出政策对房地产市场的支持信号，增强了市场信心，鼓励潜在购房者入市，有助于激活房地产市场，促进消费与投资，带动整体经济的健康发展。- AI整理生成 - 收起

降低存量房贷利率将显著提升购房者的购房意愿和能力。首先，降低利率将减少购房者每月的还款压力，使购房成本更为可控，从而激发更多人购房的积极性。其次，降低存量房贷利率将降低购房者的总支出利息，增加购房者的可支配收入，提升购房者的购房能力。此外，统一调整首套房和二套房的首付比例，特别是将二套房首付比例从25%下降到15%，将降低购房者的资金压力，促进更多人置业。总体而言，央行降低存量房贷利率将有力地促进购房者的购房意愿和能力，推动房地产市场的活跃和稳定发展。- AI整理生成 - 收起